онлайн журнал для Застройщика, Риэлтора, Инвестора

Все о недвижимости

Название как составляющая успеха

Нейминг в элитной недвижимости оказывает огромное влияние на успешность всего проекта в целом. Одна из основных задач названия — показать уникальность жилого комплекса или клубного дома, выделить его среди многих других.

Какие факторы влияют на рынок жилья?

Рынок недвижимости очень чувствителен как к отдельным экономическим и политическим изменениям, происходящим в государстве, так и к ситуации в целом. Обоснованный прогноз развития рынка (или, напротив, его спада) возможен лишь при учете всех воздействующих на него факторов. 

Покупка-продажа земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка заключается в письменной форме с нотариальным удостоверением (ч. 1 ст.657, ГКУ). Более подробно рассмотрим эту процедуру.

Все о кадастровых номерах

Кадастровый номер - идентификатор земельного участка (похож на идентификационный код физического или юридического лица), упрощает учет земельных участков.

Проблемы и перспективы развития рынка недвижимости в Украине

На основе таких параметров как ценовая динамика, количество сделок купли-продажи жилья и состояние законодательной базы, можно выделить десять этапов эволюции рынка жилья в Украине.

Квартиры в лизинг

Главное преимущество лизинга - арендатору не надо платить первый взнос или вносить залог.

Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в январе-июне 2017

Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в январе-июне 2017 года вырос на 56,2% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года - до 5 млн 139,2 тыс. кв. м.

Застройщик - риэлтор: конкуренты или партнёры?

Сегодня при продаже квартир в новостройках Украины практикуются различные схемы: одни застройщики продают сами, другие – через агентства недвижимости, третьи комбинируют оба варианта. Нужно ли сегодня застройщику развивать свой отдел продаж или каждый должен заниматься своим делом: девелопер – строить, а агент – продавать? Выгодно ли застройщику продавать квартиры через агентство недвижимости?  Эти вопросы были заданы журналом «ПРИВАТИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ» профессионалам рынка недвижимости на фейсбуке. Получив ответы, подытожили их и вот что получилось: 

 

Недвижимость в Австрии

Австрия предлагает гражданство за значительный вклад в экономику страны - предусматриваются инвестиции от 6 млн. евро. Австрийская недвижимость также по карману только людям, которые имеют высокие доходы. Средняя стоимость квадратного метра в наиболее известных местах такая (в евро):    

Форвардный контракт

Форвардный контракт - договор, по которому одна сторона - застройщик обязуется в будущем, в определенный договором срок передать недвижимость (квартиру, т.е. базовый актив) другой стороне – покупателю новостройки, а покупатель обязуется принять и оплатить эту недвижимость. Цена квартиры в новостройке как правило, фиксируется в момент заключения сделки.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость бесспорно можно считать одним из самых лучших вариантов инвестиционной деятельности. В экономике часто случается так, что активы обесцениваются. Но, инвестиции в недвижимость в данном случае получаются наиболее стабильными и доходными вложениями денег.

Олимпик парк жк

Olympic Park жк