онлайн журнал для Застройщика, Риэлтора, Инвестора

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
07.06.2017

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то впереди у вас серьезное испытание - привести жилье в подходящий для этого состояние. И, много вопросов: Как при этом сэкономить время, деньги и нервы? Как организовать всю работу, чтобы избежать возможных недоработок и ошибок и необходимости их дальнейшего устранения?

Необходимо понимать разницу в возведении домов монолитных и панельных. Ведь большинство предложений новой недвижимости предлагается именно в этих домах. Они строятся по различным технологиям. Поэтому методика ремонта квартиры в той или иной новостройке будет иметь существенные отличия. В монолитных домах усадка происходит незначительная и равномерная. Поэтому ремонт квартиры в новостройке такого типа можно начать сразу после получения. Панельный же дом будет оседать в течение одного, а то и двух лет. На потолке и стенах за это время обычно появляются трещины. Поэтому, если ремонт новостройки в таком доме отложить нельзя, то лучше использовать устойчивые к усадке отделочные материалы, армировать стены сеткой, использовать пластиковые панели вместо плитки в санузле, смонтировать натяжные потолки.

Вместе с тем, строительные нормы ограничивают свободу в планировке квартиры. Нельзя демонтировать вентиляционный канал, проводить отопление в застекленную лоджию, переносить канализационный стояк, планировать жилую комнату без радиаторов и окон или площадью менее 9 кв. метров.

Что же касается самого ремонта, то новоселы вполне могут справиться с ним самостоятельно.

Здесь важно выполнять правильную последовательность всех процессов. Начинать ремонт квартир-новостроек следует из грязных и черновых работ. К примеру, верх надо делать до укладки кафельной плитки, а красить трубы к оклейке стен обоями. Хозяину квартиры как минимум нужно иметь схему электропроводки помещений. Ведь даже простой гвоздь, забитый не на том месте, может привести к неприятностям. Вообще хорошо начать ремонт по разработаному дизайн-проекту. Если финансов недостаточно, чтобы поручить это специалистам, то до начала ремонта надо продумать детальное планирование всех помещений примерной расстановкой мебели. Здесь важно даже количество и места расположения розеток.

На стадии капитального ремонта квартиры удобно в некоторых комнатах сделать дополнительную звукоизоляцию. Следуя модным тенденциям в планировании и отделке квартир, постарайтесь не допустить решений, о которых будете позже сожалеть. Например, совмещение кухни с гостиной даже с мощной вытяжкой не спасет от распространения по всей квартире запаха готовящейся пищи.

Оптимизировать затраты можно на отделочных материалах, которые через некоторое время легко заменить. Ну а те, которые будут служить не один десяток лет, должны быть качественными.

 

Поделиться:
Добавить комментарий
Отправить
Olympic Park жк

Olympic Park жк

 

Рівєра жк