онлайн журнал для Застройщика, Риэлтора, Инвестора

Как и какие налоги с недвижимости платить в новом году

Как и какие налоги с недвижимости платить в новом году

Площадь облагается налогом

Согласно действующему законодательству облагается налогом следующая недвижимость физических лиц:

  • квартира, площадь которой превышает 60 кв. м.
  • дом, площадь которого превышает 120 кв. м.
  • квартира и дом, если совокупная их площадь превышает 180 кв. м.

Однако, налог начисляется не на всю квадратуру, а только на ту, которая превышает указанные нормы, т. Е если вы имеете квартиру с общей площадью 85 кв. м., то налог начисляется только на 25 кв. м, а не на всю площадь. Если же совокупная квадратура недвижимости составляет более 900 кв. м., то налог начисляется без льготных квадратных метров - на всю совокупную площадь.

Кроме того, владельцам квартир, площадь которых превышает 300кв. м и владельцы домов с площадью более 500 кв. м., дополнительно придется оплатить фиксированную сумму в 21000 грн.

Размер налогообложения

Расчет сумм налогов возложена на местные органы ДФС. Однако ставка по квадратным метрам не должна превышать 1,5% от размера минимальной зарплаты. Поскольку минимальная зарплата с января 2018 составляет 3723 грн, то и налоговая ставка не должна превышать 55 грн 85 коп. за квадратный метр нельготного жилья. То есть, если у вас все та же квартира в 85 кв. м., то ДФС не может выставить Вам счет более чем на 1396,13 грн.

До 1 июня текущего года всем владельцам такой недвижимости должно прийти извещение с суммой к оплате. Если, по Вашему мнению, сумма является не правомерным, Вы можете его обжаловать в судебном порядке.

Кто освобождается от уплаты такого налога?

Государством предусмотрены такие категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога, даже если квадратные метры и превышают необходимый уровень, это:

  • Многодетные семьи, которіе имеют 5 и более детей
  • Дети сироты, дети, родители которых лишены опеки, дети с инвалидностью и дети, которых воспитывает мать-одиночка (не более 1 объекта на ребенка)
  • Участники АТО, и семьи погибших на Майдане
  • Семьи, которые находятся на линии разграничения, так называемой «серой зоне»
  • Переселенцы, если смогут доказать непригодность собственного жилья для проживания

Сроки уплаты и штрафные санкции

Законодательством страны дается время в 60 дней для уплаты налога с момента получения квитанции. Но, если Вы не платили налог за прошлые годы, вам могут его начислить как за 2017 так и за 2016 год.

По несвоевременно оплату начисляется пеня - 10% от суммы налога (за задержку до 30 дней) и 15% (за задержку более 30 дней).

Не платить штраф возможно только в одном случае, если ДФС прислала Вам квитанцию ​​с опозданием, то есть после 1 июня текущего года.

 

Поделиться:
Комментарии
22.01.2018
Комментарий к База Знаний
Сроки уплаты и штрафные санкции

Законодательством страны дается время в 60 дней для уплаты налога с момента получения квитанции. Но, если Вы не платили налог за прошлые годы, вам могут его начислить как за 2017 так и за 2016 год.

По несвоевременно оплату начисляется пеня - 10% от суммы налога (за задержку до 30 дней) и 15% (за задержку более 30 дней).
Добавить комментарий
Отправить
Олимпик парк жк

Olympic Park жк