онлайн журнал для Застройщика, Риэлтора, Инвестора

Сдана квартира - на что обращать внимание

Сдана квартира - на что обращать внимание

Для покупки недвижимости покупатель должен знать некоторые базовые нюансы. В частности, что такое "базовая комплектация". Для этого нам нужно будет обратиться в Государственные строительные нормы. Но в них не указаны конкретные критерии относительно базовых комплектаций новостроек.

Базовая комплектация

В зависимости от класса жилья, застройщики понимают базовые комплектации по-разному. Так, если брать жилье эконом класса, то под базовой комплектацией понимается: стяжка пола, наличие дверей и окон, время от времени - радиаторов отопления. В таком случае на качество ремонта не стоит рассчитывать, ведь понимание эконом класса предусматривает минимальные затраты. Если вы купили жилье именно такое, готовьтесь переделывать ремонт.

Что касается жилья повышенной комфортности, то здесь ситуация несколько иная. Здесь базовая комплектация включает в себя: стены, стяжку пола, окна, входные двери, стойки с коммуникациями. Дополнительно может указываться информация о двери, материалов, потолка, пола, дверных блоков (если таковые предусмотрены договором). Это все должно указываться в карте технических решений. Обычно этот документ прилагается к основному договору инвестирования.

На что обращать внимание при приеме квартиры

Первое, на что нужно обратить внимание, это окна. Поскольку их ставят сразу после того как поднять каркас, то велика вероятность их повреждения во время других строительных работ.

Обратите внимание на дверь. В частности на замок. Вероятность того, что он не работает значительно мала, однако это один из важнейших аспектов вашей квартиры и он должен работать отлично.

Проверьте электричество и коммуникации. Если разводка по квартире не делалась, убедитесь в том, что напряжение есть. Также обратите внимание на счетчики. Они должны быть в соответствующем месте и опломбированы.

 Как видим, понятие базовой комплектации достаточно размыто. Поэтому подробно смотрит в карточку технических решений. Это позволит избежать конфликтов во время приема жилья.

 

Поделиться:
Добавить комментарий
Отправить
Олимпик парк жк

Olympic Park жк