онлайн журнал для Застройщика, Риэлтора, Инвестора

Инвестиции в недвижимость Германии

Инвестиции в недвижимость Германии
09.03.2018

Как известно, цена квадратного метра недвижимости в Германии одна из самых дорогих в мире. Мы решили прицениться стоит вкладывать средства в недвижимость этой страны и является будет из этого выгода. Гамбурзьським институтом мировой экономики было проведено исследование 30-ти городов Германии и создан рейтинг наиболее привлекательных для инвестиций городов.

Этот список выглядит так:

  • Мюнхен
  • Лейпциг
  • Франкфурт-на-Майне
  • Дрезден
  • Берлин
  • Кельн
  • Висбаден
  • Гамбург
  • Штутгарт
  • Дюссельдорф

Мюнхен уже не впервые становится привлекательным городом для покупки недвижимости. Специалисты прогнозируют рост населения в городе до 16% в течение следующих 10 лет. И это неудивительно, ведь здесь много студентов, которые остаются жить и находят свои профессии в областях науки, инженерии и экономики именно в этом городе.

Лейпциг привлекает молодежь своей атмосферой и сохранением традиций. Рост населения в этом городе прогнозируют до 10%. Цены на жилье в этом городе еще не достигли максимума, поэтому инвестиции в недвижимость могут быть достаточно привлекательными.

Столица Германии оказалась на 5-м месте. И это неудивительно, ведь рынок недвижимости Берлина, постепенно стабилизируется. Сюда привлекаются люди творческих профессий: художники, артисты, актеры. Квадратные метры, как и спрос на них, здесь всегда будут высокими.

Средние цены на метры квадратные в различных городах Германии.

Срез цены по разным городам Германии будет выглядеть так:

  • Мюнхен: € 7190 за кв. м.
  • Франкфурт-на-Майне: € 4990 за кв. м.
  • Штутгарт: € 4350 за кв. м.
  • Дюссельдорф: € 4250 за кв. м.
  • Берлин: € 4110 за кв. м.
  • Кельн: € 3520 за кв. м.
  • Дрезден: € 2470 за кв. м.
  • Лейпциг: € 2250 за кв. м.
  • Дортмунд: € 1790 за кв. м.

Так стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость в этой стране? Однозначного ответа нет. Ведь все зависит от тех целей, которые Вы перед собой ставите. Если Вы планируете быстро перепродать квадратные метры, то покупка недвижимости будет не очень хорошей идеей. Ведь экономика Германии стабильна, как и рост цен. Последний планируется в пределах 2-3% за следующий год. Но если Вы планируете приобрести жилье на долгий период в качестве инвестиций на будущее, как наследство, тогда такой шаг будет выигрышным для Вас. Кроме того здесь достаточно развита сдача жилья в аренду. Ведь в больших городах количество людей, которые снимают жилье может достигать 90%. Поэтому, в таком случае, стабильный доход Вам обеспечен.

Поделиться:
Добавить комментарий
Отправить
Olympic Park жк

Olympic Park жк

 

Рівєра жк